编者按昨天，不少朋友在看完海外情报社昨天的《不到一套房的钱就可以全家移民欧洲？！是陷阱还是机会？》文章后，纷纷表示这移民政策听起来是很美，不过华人移民匈牙利后的生活到底如何？在这方面有着实地考察经验的外联出国的欧洲项目总监周婕女士就为大家揭开了华人移民匈牙利后的真实生活现状......移民群体也能享受全民公费医疗匈牙利其实它是全民公费的一个医疗福利体制，包括匈牙利交纳医疗保险之后，无论是它交纳人，包括它的子女和老人是享受同等的公平医疗待遇福利的。失业人员也包含在内，因为失业人员的医疗保险费用是由地方政府缴纳的个人不需要负担这些费用。坦白讲，很多国家的一个公立的医疗保险，作为新移民其实是享受不到的。除非是你在当地工作，按照当地的国家的基准，有企业为你缴纳了一些社保你有上了税收，你才可以买到这个国家的一些公立的医疗保险从而享受这样的一个福利。所以通常上来说如果是一个新移民外来的务工人员，你只能买私人的医疗保险的。匈牙利这点就是特别的突出，至少是目前我所了解的全世界的移民国家当中，它是唯一一个可以作为移民群体，或者是外国人去买它的公立医疗保险的这样的一个国家。1.获得身份一年后可购买 金额为每月25欧元拿到匈牙利永久居民的身份的人一年之后他就可以买匈牙利公立医疗保险，他可以直接通过当地的医疗机构去买，差不多金额是25欧元一个月。2.看病患者需支付5%-40%的医药费买完之后他可以参保和享受的福利有：小到感冒发烧，大到一些患者换器官，心脏搭桥，肾衰等等这些，大型的身体疾病类的这样的一个手术诊疗费，所有的费用在公立医疗保险里面是全免的。不过患者要支付差不多5%到40%的区间的医药费的成本。其中，购买了这个公立医疗可以享受三种类型的服务：第一个是家庭医生，基本上在你住的范围之内的5—10分钟之内你可以选择一个家庭医生，有一间家庭医生的门诊，配备了一些基础的医疗配件和设施，你在你的小区的范围内。几公里内选择你想要的家庭医生，因为它不是完全指定的，你可以根据自己的喜好去选择，比如说你觉得这个男医生比较好，或者女医生比较好，或者他态度比较好。你都可以去选择你的家庭医生。一些小毛病家庭医生就帮你解决了，如果家庭医生诊断身体需要进一步检查的话，就需要去一些诊疗环境，它的诊疗器械更加丰富的区医院，到了区医院里面他会给你做一些点滴，护理类的，小型手术类的。 再往下就是综合性医院，这个就属于国立的大型医院，它的医疗和配备和一些专家技能更加多一点。这三个方面是公立医疗可以享受到的，另外他的急诊，包括救护车也是非常快速，我记得我朋友在匈牙利的时候。我们叫救护车，5分钟之内是肯定到的，非常的快速，不会像我们了解的海外医疗环境一样，会排队，或者是很久的时间，或者很慢。3.医疗水平先进匈牙利有14位诺贝尔奖得主，其中一半以上都是医学上面得奖的，另外它的牙医看诊的质量也非常高，而且它很多医学方面的领域在国际上面也是顶尖的，很多欧洲人还有一些美国人，他们在假期的时候会选择飞到匈牙利看病、就诊治疗。进行多语教育 16岁以下的公民教育免费匈牙利的教育制度是提供16岁以下的免费教育这点与中国类似。同时有些大学，公立大学的学费其实也是免费的。而且它有公立的中文和匈语双语的学校，教育分为三个等级，6—14岁的时候必须要上小学的。14—18岁就是进行中学教育，之后就是一些18岁入学的话可以读大学，它会有5—6年制的或者是3—4年制的学院，基本上分为这样的一个阶段。匈牙利的公民或者匈牙利移民身份的群体都可以享受国家的公立教育，不需要额外缴纳社保和税收。匈牙利的教育制度与美国，还有欧洲的其他国家是保持一致的。教育水平在欧洲还是属于比较领先的水平。同时它的私立学校，学费比西欧国家要便宜和低廉一点，而且会给很多一些留学的机会含有奖学金的项目。比较出名的一些学校，文科法律类的就可以给孩子选择像罗兰大学，医学类的呢就是威尔士大学，音乐大家比较熟悉就是李斯特音乐学院，科技就是像布达佩斯科技大学，还有艺术类大学，其他的一些比较出名的，还有佩奇，塞格德，德布勒森等等大学，都是非常值得去读书的，而且他们的教育质量很好，文化环境也非常不错。同时匈牙利是多语种教育，基本上从匈牙利中小学读起来，孩子会的语言是3—4种，首先匈语是必须的，英语也是必须的。额外再追加的语言会学习第二第三外语，法语，德语，意大利语等等。当然还有一个语言是大家想不到的就是中文，匈牙利人其实非常喜欢中国文化：有十所孔子学院教孔子文化和中文。在匈牙利教中文的学校有20多所，都是教中文的。如果成功移民可以保持母语的学习。此外，匈牙利和很多国家是签订了多边协议和互相学历认证的。一九八几年，应该是20年左右的时间，已经签订了学历互认，包括和美国，欧洲一些发达国家的学历互认，所以孩子的学分到进一步的去深造，都是非常的便捷，它的教育体系当中，比较突出的就是医学，经济和技术方面。不到一百万人民币买了125平米的房子？首先，匈牙利房价比较低，没有房产税，匈牙利房产是计算室内的地毯面积，没有公摊面积，阳台算50%的面积。此外，匈牙利房产是永久产权，相对来说它的房屋回报率比北上广要高，因为房子单平的价格不高，所以它的出租回报率，租金摆在那。但是相对来说出租回报率不能说特别高，4%—6%应该是有的。所以对于欧洲一些国家来说，除了不动产稳固上升的空间而言，这样的回报率还是一个不错的储备。如果你要在匈牙利投资房产你就只要在布达佩斯投资房产就可以了。布达佩斯也有一些区域，富人区，经济核心区，一般的区域，简单给大家分享一下，它一共23个区，基本上是以多瑙河为分界线的，左边是布达，右边就是佩斯。因为陈佩斯的父亲陈老爷子去到匈牙利之后感觉匈牙利非常好。就给他两个孩子取名，一个叫陈佩斯一个叫陈布达，这是真实的。华人聚集区房价为5千-1万匈牙利23个区，一区是属于老城区，是布达佩斯的中心，它是著名的城堡区，像皇宫都是在这里，打个比方国内的话它相当于北京二环以内，故宫附近的区域，所以基本上它的房源是比较少的。然后是二区，三区，还有十二区，在布达的山上属于山景，是住宅区和国际学校基本上集中所在地，风景很优美，环境也非常的优雅，同时这边的富人区的一个玫瑰山也是在二区，而且总统府是在二区，部分大使馆也是在二区，所以二区还是富人和权贵所生活的区域。这个核心区域的房价。折合下来按人民币计算，一万到两万人民币是上限，基本上不会超过两万人民币，所以它的房屋的这样的一个性价比还是非常的高的。那另外就是说五区，六区，七区都属于市中心，它是商业文化中心，它主要是购物，交通便利，很多都是百年以上的老房子。像一些李斯特音乐学院在七区，国会大厦，步行街，英雄广场基本都在五区，六区，七区，这三个非常繁华也很值得投资。华人会比较聚集在八区，它是亚洲中心，也是位于这个区域，基本上房价在五千到一万平方米均价，所以看到这个价值更加便宜一点。剩下的像九、十，十一，十三、十五、十九都是比较外围的区域，房价非常低，一手房源也很多，但是购物交通不太方便，就不太具有投资价值了。我刚好有朋友在那边买房，他是在七区，七区买的话他花了一百万人民币不到，买了125平米的房子。他也是在市中心，整体匈牙利的投资还是非常值得看涨和持有的。同时，匈牙利买房维护的成本并不是太高，比如说增值税是购房价值的5%，如果卖方个人，买方不需要支付增值税的，如果卖方是公司，买方才需要支付这个增值税。这是5%，然后律师费基本上是购房价格的1%到1.5%。另外就是说它的过户，相关的费用都很低，基本上几十欧元，过户费就是30欧元，市政的物业费，因为匈牙利当地是用福林，基本上是1200福林，换算下来就4欧元每平方米每年。而公共设施和公寓的一些日常维护的费用基本上就是一欧元每平米每月这样。其实和中国的物业小区和货币品种相比是差不多的。华人在匈牙利生活 感觉就像是在中国？匈牙利处于在欧洲区域的一个心脏的位置，它到法国，意大利，最远到葡萄牙，应该是四个小时，其他的像法国，意大利，瑞士这些地方都很近，有的是开车半个小时，有的是飞行时间一两个小时就能到了，非常方便，它其实不大，国土面积差不多10万平方公里。1.有华人集市还有中文报道匈牙利事实上类似于中国的浙江省，人口基数在一千万，它的华人比例在东欧是最高的，国家的规模在欧洲应该是绝对属于中等偏上的一个水平。生活在匈牙利的华人一共有两万多华人，所以华人还是非常多的，像我们自己走在匈牙利布达佩斯，基本上过两个街口就能看到一个华人，所以密度在欧洲的很多国家来说密度算不错了。此外，它有唐人街，有华人的集市，而且在匈牙利有中国的银行，是中文的服务，方便做一些资金的存取，从去年开始还有中文的新闻报道。2.不会英文在华人圈生活没有问题匈牙利在旅游，买房，注册公司，拍照，买家具方面都有中文的服务。匈牙利的新闻媒体当中还有中文的报刊，还有一些微信的群和微信的平台，都是很多的华人。微信的群体有很多华人会聚集在一起大家讨论一些生活，交际一些朋友圈，包括他们的孔子学院经常举办一些中国文化节，舞狮会，甚至是中国传统的秧歌，像过年元宵节的一些活动蛮多的。对中国的文化他们也会对华人培训一些课程，在匈牙利生活，如果真的你不会英文，不会匈语的话，事实上你在华人圈生活也是没有问题的，最好的前提下还是会一点英文比较好，因为所有的匈牙利人都是能够讲英语的，英语的覆盖和普及度非常高，所以用英语不懂匈语完全是可以很好的生活的。3.布达佩斯市有几十家中餐馆餐厅方面用餐也不用担心，在刚才讲到华人集市就可以买到中国的调料，饮食，布达佩斯的中国餐厅也很多，算一算的话，市中心几十家应该有了。像桃源饭店，全家福，小笼包，面条，水饺店，还有川菜馆等等。都是蛮琳琅满目的。4.一家三口吃穿用度每月300欧元左右其实匈牙利在欧洲国家当中，国家水平线属于中等偏上的，但是它的生活成本并是太高。比如说它在市中心租房子400欧元每个月可以租到的，匈牙利首都布达佩斯市区内租一个两室一厅带一个车库的话，差不多400—500欧元的区间。如果你在匈牙利购房，布达佩斯市中心差不多就是1200欧元，差不多就是一万人民币左右还不到一点点。生活成本一家三口的话，吃和用上面，300欧元可以生活的很好了。所以在当地生活没有问题。5.华人在匈牙利多数从事小生意华人更多的在当地都是做一些小生意，开一个小超市，稍微大一点的就是说做中欧贸易往来的，小一点的就是餐厅，超市这些，做此类生意的华人比较多。另外还有一些新移民的孩子在当地落地之后可能会去一些政府，职能部门，因为他们本身的身份就比较有优势，因为他既是中国人又移民到匈牙利，所以从小落地在那边的孩子中匈语都很好。匈牙利非常亲华，非常喜欢中国人，他跟中国人祖先是一家的，匈奴人嘛。所以匈牙利人非常不排斥中国人，对中国的一些商人和一些营商模式非常感兴趣。文化也非常感兴趣。所以近年来匈牙利到中国做生意的，搭建桥梁的这样的公司越来越多，所以这些二代的孩子会在这些企业里面做一些从事中匈翻译，生意嫁接，联结关系的一种工种，基本上华人在当地是这两类的生活居多的。当然还有一些国债移民，这两年开始很多华人去融入到当地，也有移民到当地落地的需求。所以也有很多华人会做这方面，比如说旅行社，当地落地安家的一些服务等等的。他们比较信手拈来，而且更容易沟通中国的客户。所以会做这方面的服务。如想看最新海外猛料，最快海外商情，就来海外情报社（微信ID：topnews-9）